第一次買房子,到底應該要找統包還是室內設計師?教你用 5 個方向去評估

第一次買房子,我到底該找統包還是設計師?大部分的人都沒有裝潢經驗,有時會為了省錢而選統包,結果搞得人仰馬翻。統包和室內設計師的功能性不同,也適合不同類型的人。我們幫你分析統包和室內設計師的優缺點,花三分鐘讀完以下文章,你也能變裝修達人。

為了要找統包或設計師而煩惱,不如花 10 分鐘先釐清自己的房子用途、對居住空間的需求、分析自己的時間和精力該如何分配,相信就會有初步的想法出現了。統包或設計師都有存在的必要性,以下會教你一些選擇的小撇步,一起來看看吧。

 

統包是什麼?

簡單來說,就是一條龍服務,從簡單設計、施工、監工和驗收全部工作。你只需要跟統包工頭溝通,他會負責協調各工程內容,確保工程按計劃進行。

統包就是一條龍服務,從簡單設計、施工、監工和驗收全部工作。你只需要跟統包工頭溝通,他會負責協調各工程內容,確保工程按計劃進行。
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統包優缺點

優點:

  • 價格便宜-相較於找室內設計師,直接找統包公司一坪可節省至少 $6,000元的設計費,還有監工的佣金。
  • 主導性高-沒有設計師的好處在於業主的想法是什麼,統包公司就會如實施工,中途想要更改也可以找統包公司直接溝通即可。

 

缺點:

  • 溝通細節容易有問題-由於統包工程通常不會提供圖面,所以對於施工內容若有認知上的差異,很可能造成糾紛。
  • 需花費時間與溝通-統包會負責找齊不同工班來為業主服務,雖然從頭到尾都只要找統包,但自己需要花費較多時間在施工過程中與統包確認每個細節,以免完成後的模樣和自己想像的差太多。
  • 較沒設計感-統包是負責施工的單位,與設計師規劃空間與美感的不同。

 

統包收費項目

統包就是負責統籌工程進行中的所有項目,所以服務範圍包山包海,依據業主的需求不同,工程內容與報價也會有所差異,項目包括拆除、木工、泥作、系統櫃、水電與居家修繕等等。

 

室內設計師是什麼?

室內設計師負責規劃和設計室內空間,提升空間的功能性、美觀性和舒適度,創造出符合需求且具備個人風格的室內環境。室內設計師通常需要具備豐富的設計知識、空間規劃能力以及材料和色彩搭配的技巧,在消化業主的需求和喜好後,提供讓業主滿意的設計方案。

與統包不同,室內設計師負責規劃和設計室內空間,提升空間的功能性、美觀性和舒適度,創造出符合需求且具備個人風格的室內環境。
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室內設計師優缺點

優點:

  • 節省時間-沒有時間和統包單位來回溝通的人,就可以選擇室內設計師,設計師會全權負責和施工相關的大小事,現場有任何問題也都能立即協助處理,不必一一找業主確認。
  • 室內空間設計較有特色-由於設計師會將客戶需求統整後做最適合的設計,不僅兼顧實用、美觀,還能有客製化的風格,創造獨一無二的室內空間。
  • 專業建議:在溝通過程中,設計師會指出一些常見的設計錯誤,例如走道要預留幾公分,電線與水管的擺放位置等等,可以照顧到各種小細節。
    沒有時間和統包單位來回溝通的人,就可以選擇室內設計師,設計師會全權負責和施工相關的大小事,現場有任何問題也都能立即協助處理,不必一一找業主確認。

 

缺點:

  • 價格較高-設計師兼具設計和統包的角色,所以收費上當然比直接找統包公司昂貴。一分錢一分貨,端看個人是想省荷包或省時省力來決定。
  • 工班不一定比較省錢-由於設計師都有自己配合的工程團隊,工程費用也可能無法比價,含括在設計師的報價裡面,這一部分的價格不太透明,業主也不易發覺。

 

室內設計師收費項目

室內設計的費用大概會包含三大部分,除了設計師本身的設計費之外,還有監工費和工程費用。設計費裡會有諮詢費、車馬費、丈量費用、設計費用等等,這些都是看設計師的經驗來報價。

 

室內設計師合作流程

設計師會和業主見面,了解他們的需求、預算、生活習慣和設計偏好。根據初步討論結果後,提出草圖、設計概念和初步的空間規劃。若方向無誤,就會繪製詳細的施工圖紙,包括電路圖、水管圖、結構圖等,確保施工團隊能夠準確按照設計方案進行施工。根據設計方案和選擇的材料,提出預算報告,確定內容後簽約,就能開始施工。施工過程,設計師會負責監工,確保每個階段都符合設計要求。完工之後,再與業主確認實際成果與設計內容是否相符。後續的保固服務通常也都會提供,讓業主住得安心有保障。

施工過程,設計師會負責監工,確保每個階段都符合設計要求。完工之後,再與業主確認實際成果與設計內容是否相符。
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 5個方向去評估應該該統包還是室內設計師

  1. 預算
    從預算面來考量,統包適合預算有限的業主,因為統包的總體成本較低,不需要支付額外的設計費用。如果只想簡單裝修,而不追求獨特設計,就可以考慮統包。而室內設計師會收取每坪的設計費,但他們會提供更多專業建議,避免不必要的開支,並提升空間的整體價值。

     
  2. 設計風格
    統包較適合已有明確設計需求的業主,因為統包公司會根據業主具體需求進行施工,但如果業主對設計沒有明確概念,可能會導致最終效果不佳,家裡風洞弄得一個四不像。相反地,室內設計師適合追求特定設計風格的業主,因為設計師會聽取業主需求和故事,並根據這些需求來創造出統一、美觀且符合功能需求空間的設計。如果希望家中每個細節都能反映個人品味,設計師可以實現這個夢想。


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  3. 時間
    考慮到現代人的生活忙碌,統包比較適合時間不緊迫且有時間監工的業主。雖然統包的工程時間較短,但實際上可能需要往返多次溝通和查看進度,這些都會佔去大量時間和精力。時間有限的業主建議直接請設計師協助就好。設計師通常有自己配合的施工團隊,可以幫助監工,減少業主在施工過程中的投入時間。而且,設計師會協調各工班的行程,確保設計案能夠準時完成。

     
  4. 裝修區域
    局部裝修或小範圍翻新的業主直接找統包公司比較好,例如購入一間中古屋,只需進行局部改造,統包可以快速完成這些工作。不過,遇上全屋翻新或老屋重建的時候,需要大規模改造,涉及水電位置調整和結構改動,設計師可以提供全面的規劃和專業建議,確保每個細節都能得到妥善處理。這種含括整個居住空間的大事還是交給設計師,以免自己的疏漏導致後續更多的麻煩。

     
  5. 自住還是出租投資?
    純為出租房屋的業主主要是簡單裝修,找統包來處理比較划算,不需要過於複雜的設計。簡單裝潢既節省成本,又能吸引租客,計劃出租房屋時,統包是較為經濟實惠的選擇。室內設計師則更適合自住需求的業主,如果希望居住空間既漂亮又舒適,並且希望每個細節都能符合需求,設計師可以根據特殊要求進行個性化設計,確保房屋功能性和美觀性兼具。
    純為出租房屋的業主主要是簡單裝修,找統包來處理比較划算,不需要過於複雜的設計。

 

讀完後是不是對於選擇統包或設計師比較有概念了?室內裝修裝潢是一件費心費時的大事,過程中也可能會遇上許多問題,所以做好自己條件上的評估很重要,如果真的不知道如何著手,可以找我們的專業團隊諮詢,我們會以豐富的工程經驗提供最適合的方案給您。

 

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